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2020西安房价会突破2万吗?预测2020西安房价走势

  • 小房先生
  • 2017-11-02 19:27:09
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  2020西安房价会突破2万吗?预测2020西安房价走势,西安虽然乘机的也在房价上涨了一把,但是随之而来的调控,房价开始被打压,随着十九大闭幕,未来楼市走势已然明显。下面看看2020西安房价走势如何。

  2020西安房价会突破2万吗?

  国家统计局发布的2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,西安新建住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨13.4%;新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比去年上涨14.7%。据世联行西安分公司分析数据显示,2017年前三季度西安商品房成交价格为8629元/平方米,同比上升22%,环比上升17%。而西安2016年商品房销售均价上涨幅度5.3%,房价保持在7200元/平方米左右的水平,看来未来2020年并不会突破2万。

  西安房价开盘均价多少?

  “目前我们的开盘均价为每平方米9000多元,限购政策影响有限,主要是西安本地及周边县市的客户居多,都有社保,目前处于集中签约阶段。”西安雅居乐锦城的一位置业顾问匆匆结束中国房地产报记者的采访,转而接待买房客户。

西安2020年房价突破2万.png

预测2020西安房价走势

  从房产业内的口中,我们得到的答案较为一致:未来西安房价一定会上涨,但是涨幅以及速度都不会太快。因为政府政策方面也会遏制房价的迅猛上涨。我们姑且按照前几年的涨幅来计算,预计到了2020年,西安的房屋均价逼近11000元/㎡,但是不会突破所谓的2万。

  是的,现在很多热区楼盘的价位已经是9000元/㎡朝上!相信很多人的第一感觉一定是:3年后的房价也不过如此嘛!但是大家千万不要忽略一个问题就是我们大西安版图一直在扩大,而三环内的地块也会越来越少,3年后,虽然房价并没有涨多少,但我们能选择的房子却离市中心越来越远了。

  为什么这么说?其实,我们可以看看西安的未来规划就明白了。

  西安目前的常住人口大约有862万,据说手拉手可以绕月球1.3圈。预计到2020年西安的都市区人口超过1280万。《陕西省新型城镇化规划(2014-2020)》发布会上了解到,陕西将构建“一核两轴两带三走廊四极”的城镇群格局。到2015年累计转移600万农村居民进城落户,2020年达到1000万人。城镇面积已增至2646.55平方公里。

  一核:以大西安为核心

  两轴:陇海铁路和连霍高速沿线为横轴,包茂高速沿线为纵轴

  两带:以陕北长城沿线、陕南十天高速沿线为两带

  三走廊:以京昆、福银、沪陕高速沿线为三条走廊

  四极:以宝鸡、榆林、汉中、渭南为四极

  2020年,西安实现地铁全覆盖

  按照规划到2020年,西安将建成7条总长约200公里地铁运营线路。到时,西安的交通可以说是四通八达,想去哪儿就去哪儿!随着西安地铁建设飞速发展,条条地铁通我家的时代就要来临。

  2020年,飞机高铁连接世界

  到2020年,政府将会继续强化西安咸阳机场门户枢纽的地位,开通西安—阿拉木图、西安—莫斯科、西安—巴黎等航线,构建以西安为中心、连通国内外重要城市的空中丝绸之路。

  2020年,西安火车站将成亚洲大火车站

  火车站南广场的面积将由现在的2.2万平米扩大到3万平米,南北广场出租车场面积将由1700平米扩大到1.4万平米,停车场将由现在的150个车位增加到1000个。

  2020西安房价会突破2万吗?预测2020西安房价走势就介绍完了,随着十九大的各种基调政策的确立,未来房产方面政府会一直处于调控状态,楼市的火爆近年来将不会再现。更多楼市资讯就在炒股网

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