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2019年房价会不会下降?

  • liaoweihua
  • 2017-11-09 13:36:53
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  2019年房价会不会下降?一直以后,中国的房价就一直居高不下,就算是国家不断出台调控政策,但是房价也并没有回落,而是成平稳状态。那2017年已经接近年底,相对而言不涨也不跌,而2018年预计房价还是成涨势。那2019年房价是怎么样的呢?会不会下降了,下面小编就给大家来介绍下2019年房价下降的理由和不会下降的理由。

2019年房价会不会下降

  一、2019年房价不会下降的理由如下:

  1、已买房者不允许降价

  无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

  2、中国人必须买房

  对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

  3、通胀影响

  大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

  4、城镇化的推动

  中国城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,即使经过改革开放30多年发展,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,这些进城的人需要住房,住房需求空间非常庞大。

  中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

  二、2019年房价会下降的理由如下:

  2019年,中国每年新增人口将超过1300万,届时中国的出生人口将跌破1300万,中国人口将开始下降。

  2022年以后,中国每年减少500万人口。尽管放开生二胎,但是真正生的人并不多。也就是说 ,每年将会有大量的房源空置出来在市场上出售。

  因为2019年,作为50后 60后将会迎来XX高峰期,手上握有的大量房源将会得到大量释放,而70,80后由于参加工作稍微晚些,没有赶上2000年初房子大涨的势头,握有的房源不多,所以持有的房子数对市场还是不会有多大影响,再加上老龄化社会,老人们也需要抛售一定的房子来看病治疗,市场上的房源肯定会大量暴涨。

  五年内,将会看见大量持有父辈房产遗产的独生子女出现,因为80后实行了计划生育,而她们的父母又正好又是50 60在这批即将进入XX阶段的老人,所以以后人均房产都是越来越多,到时候卖房的人就越来越少了。

  以上就是2019年房价会不会下降的全部内容,2019年房价会不会降还是要看中国以后怎么发展,如果你还想了解更多关于其他房价和炒股内容请多多关注炒股网,希望对大家有所帮助。

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